用電吃緊，電費漲價再受熱議，台中市除了公部門之外，越來越多建商紛紛導入各項節能及永續的特殊規劃，強調環保節能之餘，兼為住戶守護荷包。

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去年遇極端高溫，用電量屢次突破紀錄，引發兩次的全台大停電，今夏將再次面臨用電挑戰，電費漲價恐成必然趨勢。

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而台中市近年積極朝無媒城市發展，除了政府訂定各項補助及獎勵措施，建商也陸續加入節能、永續的設計，普遍看到如透天建案預留太陽能光電系統相關管路，住宅大樓則在公設空間全面改為LED燈具，並預留電動車充電樁或線路容量。

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麗晨建設、陸府建設等建商，則透過特殊設計為住戶節省電費開支，設想周到，「麗晨花果山」更成為中台灣首個將風場測試納入規劃設計重要環節的建案，在節能與環保上佈局更早，堪稱中部建商最投入、並以現代科技改變建築風貌的領頭羊。

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其中，麗晨建設包括「山溜滴」半戶外的梯間、內外玄關設計；「語山簷」的double skin降溫設計，總部「丰二三」各項節能、永續設計，獲得「美國LEED綠建築認證v4版」辦公大樓類最高等級白金級認證，不斷將創新的設計元素陸續導入建築規劃。

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今年4月甫進場的個案「麗晨花果山」，更首度納入風場模擬，在規劃之初針對基地周邊地勢、風勢觀察，並取得觀測站長年風環境數據。

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同時根據ASHRAE(美國採暖、製冷與空調工程師學會)及ISO 7730(熱環境主觀滿意度評價)等國際規範定義出的室內環境建議值進行規劃，確保建物落成後，面對一年四季不同季風，仍能達到室內外的舒適風速值，提升室內空氣品質與良好自然換氣。

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其中，設計單位依據不同高度樓層，進行模擬測試、修正、再檢視，根據不同座向、風場條件加入包括香味植物、中大型植栽、翼板等設計，以及對應以推射窗、長條窗、高窗等不同規劃來有效利用風資源，確保室內流場與浮力對流均可達標，精細程度反映出麗晨建設對於居住者生活品質的高度堅持。

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陸府建設包括「原森」、「植森」、「觀森」等社區都設有屋頂太陽能板設備，所生產的光電再回售給台電公司，「原森」每月可回饋4,000元電費、「植森」每月可回饋5,500元電費，一個社區一年約可回饋4.8萬至6.6萬元電費。

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此外，大樓社區全面配置LED燈具，地下停車空間的穿透式天井可增加自然採光、自然換氣，減少燈光與排風用電量。

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台中市政府公部門在環保節能的領域同樣不遺餘力，如環保局去年修訂了「110年度台中市低碳社區認證作業規定」，鼓勵老舊社區汰換或更新設備，及導入多項節電方式，協助住戶節省公用電費支出，也做到社區節能減碳。

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經發局去年則攜手友達光電與台灣經濟研究院，推動「智慧節能社區標竿場域補助計畫」，從16座有建置意願的社區中遴選，其中豐原區「協和大心」及「坤悅君品」社區脫穎而出，在去年9月完成建置，成為示範場域先驅。

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上述社區打造智慧能源整合規劃系統、燃料電池緊急備用電力、太陽光電發電等，搭配儲能系統進行電網調節，數據化管理及監控社區用電，成為不少建案爭相模仿學習的指標。

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另外，市政府去年底示範計畫選定惠新停車場及市政大樓惠中樓，建置「智慧能源管理系統」，以智慧能源管理結合3座電動車充電設備，提供民眾電動車充電。

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這項設備主要利用夜間用電離峰時間儲電，並於日間用電尖峰時間供電給該場電動車充電使用，降低尖峰時間用電需求，緩解該區域電網的用電負擔。