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June 26, 2024
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品牌建商加強防水工法與售後服務,贏取買家信心,對付極端氣候與午後熱對流強降雨,品牌建商有策略

5-6月梅雨季期間,豐沛的雨量經常導致全台各地出現淹水災情。社區公設漏水、住家空間滲水,給許多民眾帶來了極大的困擾。隨著颱風季的來臨,可能帶來的短時強降雨更是對防水工法的嚴格考驗。近年來,房市回歸剛性自住需求,購屋族對防水的重視程度自然增加。如台北潤泰建設便以出色的防水工法聞名;在中台灣,麗晨建設、舜元建設等注重建築工法的品牌建商,憑藉扎實的工法及防水技術獲得許多客戶高度肯定。

自住客對於防水的重視程度不斷增加,成為品牌建商的重要課題。圖/業者提供

住展房屋發言人陳炳辰表示,自住客對於防水確實格外重視,因為一旦發生漏水或滲水,修繕所需的時間和成本都相當可觀。許多較嚴謹的消費者甚至會去親自參觀建商近期完工的個案,了解住家、社區花園,甚至是地下室的品質。值得注意的是,新屋在驗屋和裝修階段即使沒有發現漏水,入住一段時間後也可能出現滲水現象。再加上台灣地震頻繁,磁磚和窗框的防水性可能都會受影響。一旦遇到這些情況,建商的售後服務及其團隊的專業性就顯得尤為重要。
其中,對於居家生活高度講究的麗晨建設,跳脫單純的容積率計算、幾房幾廳的物化思維框架,不斷琢磨生活設計,對於防水也有各種堅持,除了基本的五年防水保固之外,為了把客戶最重視的防水課題做到最好。麗晨更成立了獨立的公司「晨曦防水」,培養自己的專業團隊,提供最好的品質把關及售後保障。

未來短時強降雨的頻率將增加,建商的品質及售後服務更顯重要。圖/業者提供

在工程部分,從屋頂到筏基底會遇到的防水課題,皆慎重地去克服各區防水,例如廚房防水、樓層接縫防水、地下室筏基底防水、落水頭防水,尤其容易產生裂縫的窗框,更專研「窗框抗裂專利工法」使窗框於地震時減少應力集中產生的龜裂,針對容易裂的地方再進行補強抗裂設計,例如導裂縫的安排,從事先預防來控制及降低滲水機率發生,麗晨在各項細節處體現了對於生活設計的高度用心,也因此獲得不少重視生活品質的自住客群青睞。
根據中央氣象署結合學研單位合作分析結果顯示,台灣地區過去百年來溫度上升約1.5度。儘管年總降雨變化不大,但降雨日數減少,顯示短時間的強降雨頻率增加。未來的天候整體趨勢為冬季變短、夏季變長,極端高溫發生頻率增加,將導致極端降雨強度及頻率也會隨之增加。
其中,對於居家生活高度講究的麗晨建設,跳脫單純的容積率計算、幾房幾廳的物化思維框架,不斷琢磨生活設計,對於防水也有各種堅持,除了基本的五年防水保固之外,為了把客戶最重視的防水課題做到最好。麗晨更成立了獨立的公司「晨曦防水」,培養自己的專業團隊,提供最好的品質把關及售後保障。