在建築市場日益變化與成本不斷上升的背景下，住戶面臨風災、地震等不可控的天候因素，優質原物料及專業施工團隊成為了住宅品質的關鍵，也是社區房價保值的重要關鍵。以舜元、寶璽、麗晨、國泰、由鉅等品牌建商為例，都在其新建案中，嚴格把控原物料品質，並採用高標準的施工技術，不僅獲得住戶與購屋者肯定，也為建案成功保值甚至創造更高的市場價值。

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觀察「台灣建材市場報告」顯示，今（2024）年第一季建材價格普遍上漲，鋼筋價格上升約15％，水泥價格漲幅達12％，而冷熱給水管也上漲了10％。這些數據反映了建材成本顯著增加；全球建材價格指數也顯示，自2022年以來，全球鋼材與水泥價格已經上漲了3成以上，證實了材料成本的上升趨勢。

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台中推案業者指出，當前建築材料與人工成本普遍上漲的背景下，建商對於建築規劃的專業性及高標準要求，不僅展示了品牌的實力，也為消費者提供了長期價值和安心保障，這些看不見的投入和努力，正是保證住宅價值不斷提升的關鍵，加上現代網路科技發達，建商的口碑、品質都有相當透明的資訊可查找，品牌的重要性也日益提升。

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而最近的建材市場報告，高性能聚脲樹脂的價格在2024年上半年上漲了18％，顯示了高品質材料的市場價位。除了高性能材料，對於結構安全至關重要的混凝土抗壓強度試驗，台中新推案更於消費者賞屋時主動揭示試驗報告，讓客戶感到安心。

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麗晨建設近年採用更靈活多元的模式來執行年度採購策略，充分利用母公司晨禎營造的資源優勢，提前採購發包並整合大宗物料如鋼筋、混泥土、衛浴設備及金屬材料等，與廠商進行議價，降低成本變動風險，進一步提高成本控制的效率。此外，晨禎營造多年來累積了豐富的營建經驗，並在2019年成立BIM中心，透過3D建模技術協助業主完整掌握工程細節，提供精密的全盤規劃，在動工前就能找出最佳方案或進行修正，避免預算浪費與工期延誤。

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